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    白河縣人民法院將于2025年5月16日10時至2025年5月17日10時止（延時除外）在白河縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0915/02），現(xiàn)公告如下： 

    一、拍賣標(biāo)的：

    陜西宏艷置業(yè)有限公司擁有的位于白河縣城關(guān)鎮(zhèn)向榮村一組“翰林水岸”的27套房產(chǎn)，附清單。

    具體如下表：

    二、拍賣時間：2025年5月16日10時至2025年5月17日10時止（延時除外）.

    三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年5月6日起至2025年5月15日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請聯(lián)系李法官（聯(lián)系電話0915-7826124、15332687829）。

    四、特別提示：      

    1、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后持拍賣成交確認(rèn)書以及住房限購審核所需材料，及時向商品住房所在地區(qū)房地產(chǎn)交易中心申請辦理住房限購審核，取得房屋交易審核情況通知書，并至遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價款后在十日內(nèi)向執(zhí)行法院提交，執(zhí)行法院在審查確認(rèn)后依法制作拍賣成交裁定書。

    2、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

    五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)。

    六、委托競買的，委托人與受托人須提前將委托手續(xù)提交到法院確認(rèn)。競買成功后，及時到法院與承辦法官辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為受托人的個人行為。

    七、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。    

    八、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

    九、本標(biāo)的物無優(yōu)先購買權(quán)人，有優(yōu)先受償權(quán)人。

    十、競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。（保證金支付幫助：hhttps：//www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php？path=sf-hc-right-content5#q1）

    十一、拍賣余款請成交當(dāng)日起10日內(nèi)支付完畢。

    1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：白河縣人民法院，開戶銀行：白河農(nóng)商銀行營業(yè)部，賬號：2800080000072900019371）。   

     2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付（付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。 

    3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

    十二、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年5月16日前與本院聯(lián)系。

    十三、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

    十四、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

    十五、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1   

    十六、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：0915-7823124

    本規(guī)則其他未盡事宜，請向本院咨詢。

    法院咨詢電話：0915-7826124、15332687829

    淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

    擔(dān)保公司聯(lián)系電話：18590947779 （孟經(jīng)理）  

                                                      陜西省白河縣人民法院

                                                  二〇二五年四月七日